Belle maison des années 50, sans mitoyenneté d'une surface utile de 143m², dotée d'un terrain de 616m² entièrement clos de mur ! A proximité du secteur de Noailles et de ses commerces, à seulement 10 min à pied du groupe scolaire Les Sablons. Familiale et fonctionnelle, cette charmante maison baignée de lumière avec un beau potentiel vous offre : un agréable séjour double orienté sud-ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un bureau, un WC, deux grandes chambres avec des bureaux pouvant être aménagés en dressing ou en salle de bains. Au rez-de-jardin, une chaudière toute neuve de bonne facture ! Un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Ne passez pas à côté et venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 599 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 580 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 860€ et 2 570€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.